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Unter dem Namen „Moringa" entsteht in der Hamburger HafenCity nicht nur ein Hochhaus mit Fokus auf Materialgesundheit, sondern auch eines der ersten Cradle to Cradle-Wohngebäude Deutschlands. Die Experten von Drees & Sommer und der EPEA GmbH begleiten das Leuchtturmprojekt mit umfangreichen Leistungen.
Moringa wird als Pilotprojekt von der Landmarken AG, einem führenden Projektentwickler, in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro kadawittfeld architektur entwickelt. Zu den Besonderheiten des Wohnhochhauses zählt, dass mindestens 50 Prozent des Gebäudes aus nach C2C materialgesund bewerteten und kreislauffähigen Materialien bestehen. Auch alle weiteren Bauprodukte werden hinsichtlich Materialgesundheit, Kreislauffähigkeit und weiterer definierter Nachhaltigkeitskriterien bewertet. Zudem sind am und auf dem Gebäude so viele Grünflächen vorgesehen, wie durch die Immobilie bebaut werden. Diese streben eine verbesserte Luftqualität an und zielen darauf ab, das Gebäude in eine grüne Oase zu verwandeln.
Neben den ökologischen Faktoren stehen auch soziale Aspekte im Fokus des Projekts. Denn bei mehr als 30 Prozent der entstehenden Wohnungen handelt es sich um den geförderten Wohnungsbau. Damit verbindet Moringa zirkuläre Bauansätze mit bezahlbarem Wohnraum. Den vielfältigen Wohnungsmix ergänzen Co-Working- und Gastronomie-Flächen sowie eine Kita. Insgesamt umfasst das Gebäude knapp über 20.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche.
Am 29. September 2025 wurde das Richtfest für Moringa in der Hamburger HafenCity gefeiert.
